Попит на американську нерухомість знижується через освітній рівень молодих громадян США

Попит на американську нерухомість знижується через освітній рівень молодих громадян США

Житловий фонд Сполучених Штатів Америки, відбудований за останні тридцять років, повністю відповідає усім потребам громадян країни. Проте, з точки зору Марка Флемінга - головного економіста компанії «First American Financial Corporation» - цьогорічний попит на продукцію ринку американської нерухомості значно нижчий за кількість запропонованих ним варіантів житла.

Парадоксально, але ця тенденція обумовлена тим фактом, що так зване «покоління Міленіуму» або тих молодих американців, котрі отримали вищу освіту, починаючи з 2000-го року, є неймовірно освіченим поколінням. Сприяє цьому не тільки більш відкритий доступ до найрізноманітнішої світової інформації, а й постійний розвиток високих технологій, котрі намагаються крокувати у ногу із стрімким технологічним прогресом. Через це молоді люди не поспішають заводити родину, приділяючи увесь свій час навчанню або кар'єрі, найчастіше обираючи варіант паралельної університету чи коледжу професійної зайнятості. Тому показники освітнього рівня молодих американців дійсно вражають: рівень бакалавра в Америці мають 36% її громадян у віці від 25-ти до 34-ох років.

Цікаво, що неймовірно популярні раніше так звані домівки на одну родину сьогодні найчастіше залишаються пустими. Зійшов нанівець навіть будівельний бум американської нерухомості, оскільки збитковість економічної пропозиції на ринку сьогодні майже не задовольняється настільки ж активним попитом молодих громадян США, котрі ще у кінці минулого століття були найзавзятішими клієнтами американських ріелторів.